Рынок роскошной недвижимости на Лазурном Берегу характеризуется высоким международным спросом, ограниченным предложением и уникальными объектами, благодаря которым такие города, как Сен-Жан-Кап-Ферра, Сен-Тропе, Кап-д’Антиб, Канны и Вильфранш-сюр-Мер, приобрели мировую известность. Эти районы сочетают в себе престижное расположение, высокий уровень жизни и стабильную инвестиционную ценность, делая их крайне привлекательными и устойчивыми инвестициями. Понимание местных тенденций и цен на недвижимость в 2026 году является ключевым для успешной работы на рынке роскошной недвижимости Ривьеры.
Для инвестирования в роскошную недвижимость на Французской Ривьере в 2026 году выделяются пять городов, каждый из которых предлагает уникальные условия и исключительные возможности.
• Сен-Жан-Кап-Ферра — одна из самых эксклюзивных полуостровов мира, ценимая за потрясающие виды, спокойствие и ультра-роскошные виллы. Цены на элитную недвижимость варьируются от €14 600 до €28 000/м², при этом отдельные исключительные виллы достигают €77 000/м².
• Вильфранш-сюр-Мер, известный историческими домами и панорамными видами на Средиземное море, привлекает взыскательных международных покупателей. Высокий спрос и ограниченное предложение делают его идеальным для инвестиций и роста стоимости активов, а премиальные цены составляют около €11 000/м².
• Кап-д’Антиб и Антиб предлагают высокий уровень жизни с маринами, пляжами и культурной жизнью. Район Кап-д’Антиб сосредоточивает самые редкие и престижные виллы, с ценами в диапазоне от €4 млн до €40 млн+, в зависимости от размера и расположения.
• Канны, мировой символ гламура и родина Круазетт, привлекают международных инвесторов и жителей своими исключительными виллами и роскошными апартаментами, цены на которые варьируются от €3 млн до €30 млн+.
• Сен-Тропе, абсолютный символ средиземноморской роскоши, остаётся крайне востребованным за свои престижные объекты, знаменитые пляжи и яркую социальную жизнь. Цены на роскошные объекты варьируются от €14 000 до €19 000/м² и выше для вилл с прямым выходом к пляжу или видом на море.
Эти города объединяют высокий международный спрос, престижный образ жизни, удобный доступ и ограниченное предложение, обеспечивая надёжные инвестиции и значительный потенциал роста на 2026 год.
Ожидается умеренный рост цен в сегменте престижной недвижимости на уровне +3% – +10%, особенно в районах с ограниченным предложением и высоким иностранным спросом, таких как Сен-Жан-Кап-Ферра, Сен-Тропе и Кап-д’Антиб. Эти тенденции подтверждают, что покупка роскошной недвижимости на Французской Ривьере остаётся безопасной, престижной и устойчивой инвестицией.
В CapDom мы сопровождаем наших клиентов на всех этапах приобретения исключительной недвижимости на Лазурном Берегу. Благодаря нашей локальной сети, частному портфолио офф-маркет объектов и опыту на рынке роскошной недвижимости, мы предоставляем доступ к редким и эксклюзивным объектам, часто ещё до их публичного размещения. Наша команда обеспечивает полную поддержку — от подбора недвижимости до передачи ключей, с максимальной конфиденциальностью и индивидуальными рекомендациями.
Инвестирование в роскошную недвижимость на Французской Ривьере в 2026 году — стратегическое и долгосрочное решение. Ведущие города, такие как Сен-Жан-Кап-Ферра, Сен-Тропе, Кап-д’Антиб, Канны и Вильфранш-сюр-Мер, предлагают эксклюзивный рынок, стабильные цены и престижный образ жизни. С нами вы получите доступ к редкой недвижимости и персонализированному сопровождению, чтобы успешно реализовать свой проект роскошной недвижимости с уверенностью.
Этот сайт защищен reCAPTCHA, и применяются Политика конфиденциальности и Условия использования Google.
